Neukonzeption des Referats 23 - Liegenschaften und des Referats 65 - Hochbau

Die Verwaltung legt eine Mitteilungsvorlage zur Neukonzeption der Referate 23 und 65 vor. Hintergrund ist ein Beschluss des Rates der Stadt Gelsenkirchen vom 19. Februar 2026, der die Änderung der Geschäftskreise der Beigeordneten festlegte. Das bisherige Referat Hochbau und Liegenschaften wird dabei in zwei eigenständige Organisationseinheiten aufgeteilt: das Referat Hochbau (65) im Vorstandsbereich 1 und das Referat Liegenschaften (23) im Vorstandsbereich 6.

Ziel der organisatorischen Neuerung ist eine klare Trennung zwischen technischer Fachkompetenz und liegenschaftlicher Verwaltung. Das Referat 23 übernimmt künftig die kaufmännische und immobilienbezogene Verwaltung, einschließlich der Betreiberverantwortung für den bebauten und unbebauten Grundbesitz, des Immobilienverkehrs, der Raumplanung, des Flächenmanagements, der Umzüge sowie der Hausmeisterdienste. Zudem fungiert das Referat 23 als erste Anlaufstelle im Schadenscenter.

Das Referat 65 konzentriert sich auf die technische Fachkompetenz, was die Bereiche Planung, Bauausführung, die Werkstatt sowie die Technische Gebäudeausrüstung und den Technischen Gebäudebetrieb umfasst. Durch die Verlagerung der Technischen Gebäudeausrüstung zum Referat 65 sollen technische Synergien und die Verfügbarkeit von Fachpersonal gewahrt bleiben. Technische Dienstleistungen, die aus der Betreiberverantwortung des Referats 23 resultieren, werden künftig als Serviceleistung durch das Referat 65 erbracht. Auch administrative Querschnittsaufgaben wie Personal, Rechnungswesen und IT werden entsprechend dem neuen Aufgabenbestand anteilig dem Referat 23 zugeordnet.