Anfrage des Bezirksverordneten Herrn Pidun - Sachstand Umgestaltung/Umbau des Komplexes Woolworth (Cranger Straße) Bebauungsplan Nr. 454 (Cranger Straße/Schulstraße) -

Die Verwaltung hat in einer Mitteilungsvorlage zum Sachstand der Umgestaltung des Woolworth-Komplexes an der Cranger Straße auf eine Anfrage eines Bezirksverordneten aus der Bezirksvertretung Gelsenkirchen-Ost geantwortet. Gegenstand der Anfrage war, ob neue Erkenntnisse zum Vorhaben vorliegen und mit einer baldigen Überbauung des Areals im Bereich des Bebauungsplans Nr. 454 zu rechnen sei.

Nach Angaben der Verwaltung arbeitet die Vorhabenträgerin aktuell an einer Überarbeitung des Gebäudekonzepts. An der geplanten Nutzungsmischung, die Einzelhandel im Erdgeschoss sowie Wohnnutzungen in den Obergeschossen vorsieht, wird festgehalten. Aufgrund der Komplexität der Planung und der Erschließungssituation im Bestand, insbesondere im Hinblick auf die Anlieferung des Einzelhandels, muss die innere Erschließung des Gebäudekomplexes grundlegend neu konzipiert werden.

Die Verwaltung begleitet die Überarbeitung des Erschließungskonzepts in enger Abstimmung mit der Vorhabenträgerin. Ein Fortführen des Bauleitplanverfahrens ist erst nach der Vorlage der überarbeiteten Entwürfe sowie der abschließenden Abstimmung und Prüfung möglich. Zum jetzigen Zeitpunkt kann keine verlässliche Aussage darüber getroffen werden, wann der Satzungsbeschluss im Bauleitplanverfahren gefasst wird oder wann mit dem Beginn der Baumaßnahmen zu rechnen ist.