Anfrage des Stadtverordneten Herrn Dobratz - Umbau und Sanierung von Schloss Berge -

Im Rahmen einer Mitteilungsvorlage zur Anfrage der CDU-Fraktion zum Umbau und zur Sanierung von Schloss Berge informiert die Verwaltung über den aktuellen Sachstand. Das Interessenbekundungsverfahren zur Auswahl eines zukünftigen Betreibers wurde nach Entscheidungen der Bezirksvertretung Gelsenkirchen-Nord sowie der zuständigen Ausschüsse zugunsten eines Bewerbers abgeschlossen. Dieser Bewerber betreibt bereits den Biergartenbereich „Schlössken“ im Rahmen eines Interimsvertrages. Die weiteren Planungen erfolgen nun parallel zu den laufenden Vertragsverhandlungen über einen neuen Pachtvertrag, der das gesamte Ensemble umfasst.

Die Gelsenkirchener Entwicklungsgesellschaft mbH wurde bereits im Oktober 2025 mit den Planungsleistungen beauftragt und übernimmt die Koordination der Maßnahmen. Der genaue Umfang der baulichen und denkmalpflegerischen Arbeiten sowie der daraus resultierende Bauzeitenplan werden erst im weiteren Verlauf des Planungsprozesses feststehen. Aktuell wurden Planungskosten in Höhe von 1,5 Millionen Euro beauftragt; eine finale Kostenberechnung sowie die Beantragung von Fördermitteln hängen von den Planungsergebnissen ab. Die Maßnahme wurde bereits für eine Förderung aus dem Nordrhein-Westfalen-Plan für gute Infrastruktur 2025 bis 2036 vorgeschlagen.

Die Nutzung des Gebäudes als Biergarten soll während der Bauphase nach Möglichkeit fortgeführt werden, wobei die konkreten Einschränkungen von den baulichen Maßnahmen abhängen. Die langfristige Strategie der Verwaltung sieht eine Nutzung des Schlosses auf drei wirtschaftlichen Säulen vor: Restaurant- und Eventbetrieb sowie Hotellerie. Ziel ist der Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einem Betreiber, um die dauerhafte Nutzung des Objekts zu gewährleisten.